La materialización del desalojo notarial por perjuicio de los arrendatarios morosos en la Corte Superior de Ica, 2023

Abstract

Esta investigación se desarrolla sobre el objetivo de determinar la contribución de la materialización del desalojo notarial por perjuicio de los arrendatarios morosos. En la metodología se hace uso de análisis documental, enfoque cualitativo, en diseño de investigación la teoría fundamentada, se hizo uso de grupo de herramientas, parámetros, mecanismos e instrumentos que se utilizan para la obtención de datos y del conocimiento, se hizo uso de la técnica de entrevista y sus instrumentos de guía de entrevista. Alcanzando a los resultados de, algunos especialistas concuerdan en que se logra materializar el desalojo notarial tanto por término de contrato como por falta de pago, otros señalan discrepancias fundamentales. En particular, el Especialista 02 destaca que el desalojo notarial por término de contrato no se logra materializar debido a la negativa del posesionario a desprenderse del bien. Finamente concluye, que la contribución de la materialización del desalojo material, presentado efectos de manera directa a los arrendatarios morosos, lo cual ha sido sostenido con hallazgos resaltan la importancia de considerar las circunstancias específicas de cada caso, así como las interpretaciones legales y prácticas de los especialistas, al abordar la materialización del desalojo notarial y sus implicaciones para los arrendatarios morosos.

This research is developed with the objective of determining the contribution of the materialization of the notarial eviction due to detriment of delinquent tenants. In the methodology, it points out how the use of documentary analysis, qualitative approach, in research design, grounded theory, use was made of a group of tools, parameters, mechanisms and instruments that are used to obtain data and knowledge, use was made. of the interview technique and its interview guide instruments. Coming to the results, some specialists agree that the notarial eviction can be carried out both due to termination of the contract and due to non-payment, others point out fundamental discrepancies. In particular, Specialist 02 highlights that the notarial eviction due to termination of the contract cannot materialize due to the refusal of the possessor to part with the property. Finally, it concludes that the contribution of the materialization of the material eviction, presented effects directly to the delinquent tenants, which has been supported with findings highlight the importance of considering the specific circumstances of each case, as well as the legal interpretations and practices of specialists, when addressing the materialization of notarial eviction and its implications for delinquent tenants.